Otrzymasz praktyczną wiedzę, która zmaksymalizuje zyski i zminimalizuje ryzyko.
Nauczysz się kreować dochody w sposób niedoceniany przez innych.
Dla agentów nieruchomości
Tu poznasz sposób myślenia i działania swoich potencjalnych klientów i dowiesz się jakie nieruchomości są dla nich najbardziej dochodowe. Nauczysz się jak wybrać i negocjować zakup takich nieruchomości.
Dla rozpoczynających przygodę z nieruchomościami
Poznasz różne modele inwestowania w nieruchomości na wynajem. Dowiesz się jak unikać błędnych decyzji i jak wybrać właściwą drogę na rynku nieruchomości.
Czego dowiesz się z książki?
jak znaleźć i bezpiecznie kupić okazję inwestycyjną,
jak wynająć nieruchomość,
czy wynajmować na krótki, czy na długi termin,
jak kupić lub sprzedać nieruchomość z najemcą,
jak zredagować doskonałą umowę najmu,
jak wybrać partnerów do współpracy, a w konsekwencji…
Zarabiaj więcej i bezpiecznie na wynajmie nieruchomości.
Poznaj rozdziały książki
Rynek nieruchomości w Polsce
Dlaczego inwestować w nieruchomości
Jak obliczyć stopę zwrotu z inwestycji
Na co jeszcze zwrócić uwagę przy obliczaniu opłacalności inwestycji
Inwestowanie w lokale użytkowe
1.1. Zakup gotowego produktu – nieruchomość z najemcą i podpisaną umową najmu
1.2. Komercjalizacja obiektu. Kupię lokal, a następnie go wynajmę
Inwestowanie w lokale mieszkalne
2.1. Zakup lokalu mieszkalnego z zawartą umową najmu
2.2. Gotowce inwestycyjne
2.3. Mieszkanie „z lokatorem”
2.4. Zakup „pustego” lokalu mieszkalnego w celu wynajęcia
2.5. Najem długoterminowy
2.6. Najem krótkoterminowy
2.7. Podnajem
Jakie dokumenty trzeba sprawdzić, kiedy kupujemy nieruchomość
O czym jeszcze warto pamiętać, czego nie wyczytasz wprost z przepisów
2.1. Protokół zdawczo-odbiorczy
2.2. Zapłata ceny
2.3. Wydanie nieruchomości
Koszty związane z kupnem nieruchomości
Umowa przedwstępna
Umowa rezerwacyjna
Zakup nieruchomości od komornika
Zakup udziałów w nieruchomości. Korzyść czy ryzyko
Współpraca z pośrednikami w obrocie nieruchomościami
Określenie grupy docelowej potencjalnych najemców
Przygotowanie mieszkania pod wynajem
2.1. Remont czy odświeżenie
2.2. Home staging – pamiętaj o detalach
2.3. Łazienka i kuchnia
Ogłoszenia nieruchomości
Prezentacja mieszkania potencjalnym najemcom
Weryfikacja najemcy
Finalizacja – protokół uzgodnień, umowa rezerwacyjna lub umowa najmu
Przekazanie lokalu
Ogólne wiadomości o najmie
Najem lokali mieszkalnych
Podstawy prawne mające zastosowanie do najmu lokali mieszkalnych
Okres obowiązywania umowy
14.1. Umowa najmu na czas oznaczony
14.2. Umowa najmu na czas nieoznaczony
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
Dorozumiane przedłużenie umowy
Inne postanowienia w umowach najmu
17.1. Prawo kontroli przedmiotu najmu
17.2. Zameldowanie
Zwrot lokalu
Przedawnienie roszczeń wynikających z umowy najmu
Wstąpienie w stosunek najmu
Podnajem
21.1. Zgoda właściciela na podnajem
21.2. Okres obowiązywania umowy
21.3. Data pewna
21.4. Możliwość wprowadzania zmian w lokalu (remont, modernizacja)
Przydatne postanowienia umowne w umowach najmu na podnajem
22.1. Pierwokup
22.2. Prawo pierwszeństwa najmu
22.3. Cesja praw z umowy najmu
Uciążliwi najemcy
Sprawy sądowe o opróżnienie lokalu
RODO a wynajem mieszkań
Szczególne tryby najmu
26.1. Najem okazjonalny
26.2. Najem instytucjonalny
26.3. Najem instytucjonalny z dojściem do własności
Możesz wybrać “Być rentierem” w wersji jaką lubisz – niezależnie czy wolisz 1000 książek w jednej okładce czy jedną książkę w niepowtarzalnej, doskonale wydrukowanej wersji.
Praktyczna lektura nafaszerowana wiedzą prawną podaną w przyjaznej formie. Choć napisana przez radcę prawnego, to przedstawia nie tylko kwestie formalne, lecz także proces inwestowania w nieruchomości z biznesowego punktu widzenia. Pełna praktycznych porad, które nie tylko ułatwią bezpieczny zakup i wynajem nieruchomości, ale także pomogą wygenerować wysokie zyski.
Daniel Siwiec
Inwestor, deweloper, autor książek
Książka Być rentierem… to praktyczny elementarz dla wszystkich, którzy chcą bezpiecznie inwestować na rynku nieruchomości pod wynajem. To pierwsza na rynku pozycja, w której autorka, będąca ekspertem z zakresu prawa nieruchomości, przystępnym językiem wyjaśnia skomplikowane zagadnienia i pokazuje, jak poruszać się w gąszczu przepisów. Z lektury skorzystają zarówno ci, którzy dopiero myślą o rozpoczęciu swojej przygody z nieruchomościami, jak i doświadczeni inwestorzy.
Andrzej Piórecki
Prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości
Nazywam się Elżbieta Liberda, jestem prawnikiem i od 16 lat specjalizuję się w obsłudze rynku nieruchomości. Jestem praktykiem – sama inwestuje, prowadzę agencję nieruchomości, spółki inwestycyjne oraz kancelarię radcy prawnego. Łączę pracę zawodową z profesjonalnym sportem (jestem zawodniczką dyscypliny ujeżdżenia).
Napisałam tę książkę bazując na moim doświadczeniu – jako inwestora, osoby bardzo aktywnej na rynku nieruchomości ale również na podstawie mojej praktyki kancelaryjnej. Dzięki temu książka “Być rentierem. Jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości pod wynajem” jest tak wyważona pomiędzy [koniecznymi w książce] przepisami prawa a czystą praktyką.
Dumna jestem z faktu, że książka została doceniona nie tylko przez moich czytelników ale również przez zawodowców – od Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości otrzymałam nagrodę za Publikację Roku.
Chcesz dedykację?
Jeżeli chcesz, abym napisała kilka zdań specjalnie dla ciebie lub kogoś komu chcesz podarować książkę, koniecznie napisz to w komentarzu przy zakupie!
Facebook
Instagram
YouTube
LinkedIn
Dalej masz w głowie pytanie, na które nie było odpowiedzi?
Zostaw nam kontakt do siebie, a oddzwonimy w przeciągu 24h.
Często zadawane pytania
Płatności przyjmujemy wyłącznie przez system tpay. To najwygodniejsza forma w jakiej możesz opłacić zamówienie. W ramach systemu można także zapłacić BLIKIEM lub wybrać metodę tradycyjnego przelewu. Jeśli z jakiegoś powodu masz problem z płatnością, skontaktuj się z nami: szkolenia@liberda.pl – na pewno pomożemy!
Tak, fakturę otrzymasz na maila natychmiast po opłaceniu zamówienia (jeśli korzystasz z płatności bezpośrednich) a jeżeli wybierzesz przelew, to wyślemy ją do Ciebie po zaksięgowaniu wpłaty.
Książkę wysyłamy kurierem, zazwyczaj tego samego a najpóźniej następnego dnia roboczego. Czas dostawy to zazwyczaj jeden dzień , więc książka powinna być u Ciebie po 2-3 dniach od jej zamówienia (i opłacenia).
Nie, w tym momencie nie oferujemy wysyłki za granicę.