Podczas tego zjazdu Akademii Pośrednika Nieruchomości dowiesz się, jak tworzyć skuteczne umowy pośrednictwa, które zabezpieczą Twoje interesy i wynagrodzenie. Zajmiemy się współpracą z różnymi typami klientów – konsumentami, przedsiębiorcami, deweloperami oraz inwestorami. Omówimy też zasady konstruowania umów na wyłączność, legalnego pozyskiwania ofert, a także jak działają przepisy RODO i AML w codziennej pracy. Nauczysz się, jak prezentować nieruchomości, prowadzić negocjacje i budować długotrwałe relacje z klientami, które przełożą się na Twoje wyniki.

Podczas tego zjazdu Akademii Pośrednika Nieruchomości dowiesz się, jak prawidłowo przygotowywać kluczowe dokumenty w obrocie nieruchomościami. Skupimy się na umowach przedwstępnych, rezerwacyjnych oraz protokołach uzgodnień. Omówimy także, jakie zapisy powinny znaleźć się w aktach notarialnych, aby zapewnić pełne bezpieczeństwo i zgodność transakcji z przepisami prawa.

Podczas tego zjazdu Akademii Pośrednika Nieruchomości skupimy się na pośrednictwie w najmie lokali mieszkalnych i użytkowych. Dowiesz się, jak prawidłowo konstruować umowy najmu, weryfikować najemców oraz jakie formy zabezpieczeń stosować, aby zapewnić bezpieczeństwo właścicielom nieruchomości. Omówimy również specyficzne zagadnienia związane z najmem okazjonalnym i instytucjonalnym, kwaterami pracowniczymi oraz najmem dla cudzoziemców. To spotkanie dostarczy Ci praktycznych narzędzi do zarządzania najmem i ochrony właścicieli przed problematycznymi lokatorami.

Na tym zjeździe Akademii Pośrednika Nieruchomości poznasz kluczowe aspekty sprzedaży działek i domów. Dowiesz się, jak prawidłowo weryfikować stan prawny i techniczny nieruchomości oraz jakie dokumenty są kluczowe do bezpiecznego przeprowadzenia transakcji. Przeanalizujemy szczegóły niezbędnej dokumentacji i omówimy ryzyka, które mogą pojawić się w procesie sprzedaży, abyś mógł działać pewnie i profesjonalnie nawet w złożonych przypadkach.

Na tym zjeździe Akademii Pośrednika Nieruchomości dowiesz się, jak profesjonalnie współpracować z deweloperami – od przyjmowania ofert po kompleksową obsługę sprzedaży lokali. Omówimy dokumenty i informacje niezbędne przy współpracy, aby zachować pełną zgodność z przepisami. Poznasz różne modele współpracy, od sprzedaż bez wyłączności po przejęcie funkcji biura sprzedaży, oraz dowiesz się, jak skutecznie pozyskiwać klientów na rynku pierwotnym. To spotkanie dostarczy Ci wiedzy i argumentów, które wzmocnią Twoją pozycję w relacjach z deweloperami i pozwolą rozwijać profesjonalne kontakty w tej dynamicznej branży.

W drugiej części omówimy sprzedaż nieruchomości cudzoziemcom – dowiesz się, jakie wymogi prawne muszą zostać spełnione, jakie są ograniczenia w obrocie nieruchomościami dla obcokrajowców oraz jak poprowadzić klienta przez proces uzyskiwania niezbędnych pozwoleń.

Podczas tego zjazdu Akademii Pośrednika Nieruchomości dowiesz się, jak skutecznie i bezpiecznie pośredniczyć w sprzedaży tzw. trudnych nieruchomości – zadłużonych, z lokatorami, obciążonych służebnością lub o nieuregulowanym stanie prawnym. Omówimy, jak współpracować z komornikiem i syndykiem, minimalizować ryzyko dla klientów i pośrednika, a także jak negocjować z dłużnikami oraz wierzycielami. To spotkanie pokaże, jak specjalizacja w tym obszarze może stać się przewagą konkurencyjną i przynieść wyższe zyski tam, gdzie inni widzą problemy.

Na tym zjeździe Akademii Pośrednika Nieruchomości skupimy się na ryzykach związanych z pracą pośrednika oraz odpowiedzialności wynikającej z niedochowania należytej staranności. Omówimy najczęstsze błędy pośredników, które mogą prowadzić do spraw sądowych, oraz jak ich unikać. Dowiesz się, jak korzystać z ubezpieczenia OC, jakie są konsekwencje niewłaściwego przygotowania umów oraz jakie obowiązki informacyjne spoczywają na pośredniku. Poznasz również najnowsze orzecznictwo, które pomoże Ci działać zgodnie z przepisami i minimalizować ryzyko finansowe i prawne w codziennej pracy.

Na tym wyjątkowym, dwuczęściowym zjeździe Akademii Pośrednika Nieruchomości szczegółowo omówimy księgi wieczyste – dowiesz się, jak analizować wpisy, identyfikować potencjalne ryzyka oraz sprawnie rozwiązywać problemy związane z niezgodnościami prawnymi. W drugiej części przejdziemy do kluczowych zagadnień podatkowych, które wpływają na rynek nieruchomości i codzienną działalność pośredników – od wyboru formy działalności po zasady VAT i PCC przy transakcjach. To intensywne spotkanie wyposaży Cię w praktyczne narzędzia, by działać pewnie i bezpiecznie, dbając o pełną zgodność z przepisami.