FliperInwestorPośrednik

Inwestowanie w udziały w nieruchomościach

Data rozpoczęcia szkolenia
18 stycznia, 2023
Data zakończenia szkolenia
18 stycznia, 2023
Czas szkolenia
10 godzin
Poziom trudności
średnio zaawansowany

O szkoleniu

INWESTOWANIE W UDZIAŁY W NIERUCHOMOŚCIACH.
Flagowe szkolenie Elżbiety Liberdy

  • Jeśli chcesz osiągać spektakularne stopy zwrotu z inwestycji
  • Nauczyć się jak szybko i skutecznie znosić współwłasność
  • Działać na rynku gdzie masz wielu konkurentów

To szkolenie jest dla Ciebie !

Dlaczego inwestycje w udziały są tak opłacalne?

  • możesz stosować różne strategie inwestycyjne i zarabiać na wiele sposobów – np. początkowo osiągać dochód z wynajmu lokalu który obejmiesz w posiadanie kupując udział, podczas gdy jednocześnie skupujesz pozostałe udziały od innych współwłaścicieli, przeprowadzasz postępowania spadkowe czy znosisz współwłasność
  • masz dużo niższy próg wejścia do inwestycji. Udział w nieruchomości można kupić czasem nawet za kilkaset złotych
  • od bycia właścicielem niewielkiego udziału możesz stać się w niedługim czasie właścicielem całej kamienicy
  • flip na udziale zaskoczy Cię stopą zwrotu
1
edycja
0
absolwentów
0%
pozytywnych opini

Powodzenie inwestycji zależy od umiejętnego wykorzystywania przepisów, praktyki i kreatywności inwestora, jednak ten model inwestowania wymaga eksperckiej wiedzy.

Podczas warsztatów poznasz wszystkie techniki umożliwiające już kolejnego dnia realizacje transakcji.

Uczestnicy poza zdobytą wiedzą dostają dostęp do zamkniętej grupy absolwentów gdzie nie tylko wymieniają się doświadczeniami i korzystają z platformy wiedzy ale realizują wspólne inwestycje !

Żadnych akademickich wywodów !

Podczas warsztatów dowiesz się jak zarabiać na udziałach.

NIE WIERZ NAM NA SŁOWO, SPRAWDŹ OPINIE NASZYCH KLIENTÓW i ABSOLWENTÓW.

Czego się nauczysz

app_registration

Analizy przepisów prawnych

query_stats

Oceny opłacalności inwestycji

groups

Modeli współpracy

post_add

Redagowania dokumentów

design_services

Kreowania wartości nieruchomości

how_to_reg

Minimalizowania ryzyka

Zaufali nam

Program

  1. Udziały w nieruchomościach – korzyść czy ryzyko ?
  2. Próg wejścia i analiza rentowności inwestycji.
  3. Udziały w gruntach.
  4. Udziały w lokalach mieszkalnych.
  5. Udziały w lokalach użytkowych.
  6. Udziały w kamienicach.
  7. Strategie inwestycyjne w oparciu o dźwignie prawne.
  8. Sesja Q & A
  1. Modele inwestowania w kamienice. Nowe trendy.
  2. Audyt stanu technicznego budynku.
  3. Wyodrębnianie lokali.
  4. Sposoby ustanowienia odrębnej własności  lokali
  5. Samodzielny lokal w aspekcie ustawy o własności  lokali i orzecznictwa.
  6. Zaświadczenie o samodzielności lokalu
  7. Sesja Q & A
  1. Badanie struktury współwłasności jako kluczowy element przed podjęciem decyzji zakupowej. Due diliegence nieruchomości.
  2. Rodzaje współwłasności.
    • Współwłasność łączna.
    • Współwłasność w częściach ułamkowych.
    • Współwłasność przymusowa.
  3. Zakup udziałów od spadkobierców.
  4. Zakup udziałów od byłych małżonków.
  5. Pierwokup współwłaścicieli. Czy można go ominąć ?
  6. Sesja Q & A
  1. Naruszenie i ochrona posiadania. Obejmowanie w posiadanie.
  2. Naruszenie miru domowego. Odpowiedzialność za nieuzasadnione remonty i czynności utrudniające korzystanie z lokalu.
  3. Sprawy sądowe o opróżnienie lokali. Analiza najnowszego orzecznictwa.
  4. Sesja Q & A
  1. Gdzie szukać ofert sprzedaży udziałów.
  2. Ustalenie wartości udziału.
  3. Dokumenty niezbędne do realizacji transakcji. Redagowanie zapisów.
  4. Jak kupować udziały. Procedura nabycia krok po kroku.
  5. Udziały ze wskazaniem na lokal.
  6. „Puste”  udziały.
  7. Prawidłowe zapisy w umowach przedwstępnych i aktach notarialnych przenoszących własność.
  8. Sesja Q & A
  1. Współwłaściciel – wróg czy sprzymierzeniec. Zagrożenia wynikające ze współwłasności.
  2. Zarząd nieruchomością przy współwłasności w częściach ułamkowych. Jak radzić sobie z „problematycznym” współwłaścicielem.
  3. Czynności zwykłego zarządu i czynności przekraczające zarząd zwykły.
  4. Czy będąc właścicielem udziałów mogę bez zgody pozostałych współwłaścicieli taki lokal np. wynająć, podłączyć media, uzyskać pozwolenie na budowę?
  5. „Szantaż” współwłaściciela – nieuczciwe praktyki rynkowe.
  6. Korzystanie z nieruchomości.
    • Czy kupując udział ze wskazaniem na lokal mamy gwarancję, że ten lokal jest nasz?
    • Podział do korzystania ( quoad usum ) i skutki jego ustalenia.
    • Zapisy w aktach notarialnych i ich skuteczność w praktyce.
  7.  Sesja Q & A
  1. Sposoby znoszenia współwłasności:
    • umowne zniesienie współwłasności nieruchomości,
    • sądowe zniesienie współwłasności nieruchomości
      • podział fizyczny,
      • przyznanie nieruchomości na własność z obowiązkiem spłat / dopłat,
      • podział cywilny.
  2. Rozliczenia pomiędzy współwłaścicielami. Pożytki i korzyści. Nakłady.
  3. Sesja Q & A

Wykładowcy

Elżbieta Liberda

Elżbieta Liberda – radca prawny – specjalizacja: prawo nieruchomości. Właścicielka Kancelarii Radcy Prawnego, Biura Nieruchomości i spółek inwestycyjnych.

Przeprowadza przedsiębiorców przez proces inwestycyjny, bazując na wieloletnim doświadczeniu wynikającym z tysiąca przerobionych w PRAKTYCE nieruchomościowych spraw.
Pomysłodawczyni i organizatorka Akademii Prawa Nieruchomości.

Instagram
YouTube
LinkedIn
Szczegóły organizacyjne:

ADN Centrum Konferencyjne (Browary Warszawskie)
Adres: Grzybowska 56, 00-844 Warszawa

Każdy uczestnik warsztatów dostaje dyplom potwierdzający uczestnictwo w konkretnym szkoleniu. Potwierdzający uczestnictwo oraz nabycie wiedzy z konkretnej specjalizacji.

Uważamy, że integracja jest jedną z ważniejszych części naszego szkolenia :)) To tutaj uczestnicy wymieniają się doświadczeniami i niejednokrotnie powstają tutaj wspólne deale.

Kup teraz

5400,00  netto

Masz pytania?

Zadzwoń 509 782 009 lub zostaw nam do siebie kontakt – wrócimy do Ciebie z odpowiedzią.

Wypełnij to pole
Wypełnij to pole
Proszę wpisać prawidłowy adres e-mail.
Wypełnij to pole
You need to agree with the terms to proceed

Inne szkolenia które mogą Cię zainteresować.

Akademia Prawa Nieruchomości

Nowa edycja 01'2023

17600,00  netto

Inwestycje w lokale pod wynajem. Kwatery pracownicze. Podnajem.

luty 2023

1470,00  netto

Trudne nieruchomości. Flipy na stanach prawnych.

marzec 2023

5400,00  netto