AkademiaDeweloperFliperInwestorPośrednikZarządca

Umowy w obrocie nieruchomościami. Zabezpieczenia w umowach w praktyce. Egzekwowanie roszczeń z umów.

Data rozpoczęcia szkolenia
22 kwietnia, 2023
Data zakończenia szkolenia
22 kwietnia, 2023
Czas szkolenia
10 godzin
Poziom trudności
średnio zaawansowany

BIZNES W NIERUCHOMOŚCIACH nie jest możliwy bez dobrze zredagowanych dokumentów. To właśnie umowy stanowią podstawowe zabezpieczenie i najważniejszy dowód w ewentualnej sprawie sądowej.

Standardowe zapisy aktów notarialnych niestety nie chronią wystarczająco, a notariusz nie jest od tego, aby świadczyć stronom doradztwo.

Nie jest prawdą, że aktu notarialnego nie da się unieważnić.

Nie jest też prawdą, że zawsze forma aktu notarialnego dla np. umowy przedwstępnej będzie lepsza. Jak to się mówi – „punkt widzenia zależy od punktu siedzenia”.

Każdy inwestor, pośrednik, deweloper czy fliper musi potrafić dobrze zredagować dokument i zabezpieczyć swoje interesy. Musi też rozumieć konsekwencje złożonych oświadczeń. Błędy w umowach są zdecydowanie tymi które kosztują najwięcej ( np. brak zapisu o wyłączeniu rękojmi, umowa najmu z internetu)

To szkolenie to praktyczny warsztat z redagowania klauzul umownych i ich poprawnego interpretowania.

Po przejściu całego programu uczestnicy sprawnie poradzą sobie z szybkim sporządzeniem bądź analizą dokumentów funkcjonujących na rynku nieruchomości i szybko będą potrafili dobrać sposób zabezpieczenia swoich interesów, nawet gdy transakcja będzie dokonywana z dłużnikiem czy współwłaścicielem.

Pamiętaj – umowy pisze się na złe czasy, a dowód z dokumentu jest na wagę złota w toku ewentualnej sprawy sądowej.

Warsztat poprowadzi notariusz i radca prawny, tak aby w jak najbardziej wyczerpujący i praktyczny sposób przekazać wiedzę.

post_add

Redagowania i weryfikacji dokumentów

app_registration

Jak bezpiecznie kupować i sprzedawać nieruchomości ?

app_registration

Analizy przepisów prawnych

library_add_check

Minimalizowania ryzyk

  1. Organizacja transakcji sprzedaży, kupna, najmu.
  2. Sposoby zabezpieczenia roszczeń w umowach
    • kary umowne,
    • gwarancje bankowe,
    • weksle,
    • poręczenia.
  1. Pełnomocnictwa i prokury. Nabycie fiducjarne nieruchomości.
  2. Rękojmia przy sprzedaży i najmie nieruchomości.
  3. Umowy przedwstępne, umowy warunkowe i rezerwacyjne.
  4. Pierwokup, prawo pierwszeństwa.
  5. Wpisywanie roszczeń z umów do ksiąg wieczystych. Wzmianki w księgach i możliwość ich usuwania.
  6. Niestandardowe zapisy do aktów notarialnych. Wyłącznie i modyfikacja rękojmi. Uzasadnienie kupna nieruchomości poniżej wartości rynkowej.
  7. Stosunki majątkowe małżeńskie i ich wpływ na obrót nieruchomościami.
  8. Unieważnianie aktów notarialnych. Wady oświadczeń woli.
  9. Możliwość odstąpienia od umowy. Błąd co do ceny. Brak świadomości lub swobody.
  10. Bezskuteczność umów nieobjętych rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych.
  11. Umowy darowizny, zapis windykacyjny, testamenty.
  12. Skarga Pauliańska w praktyce.
  13. Przewłaszczenie na zabezpieczenie.
  14. Umowa dożywocia, służebności.
  15. Umowne zniesienie współwłasności i umowny dział spadku. Rozliczenia pomiędzy współwłaścicielami.
  16. Umowy pośrednictwa, umowy o zarządzanie – klauzule abuzywne.
  17. Umowy z ekipami remontowymi.
  18. Umowy pożyczki.
  19. Umowy pod reżimem nowej ustawy deweloperskiej:
    • dla rynku wtórnegof
    • fliper jak deweloper.
  1. Do jakich umów zastosowanie będą miały przepisy nowej ustawy deweloperskiej.
  2. Załączniki do umów jako podstawowy dowód przy transakcji.

Szkolenia dla rynku nieruchomości

1
różnych szkoleń
1
absolwentów
0%
praktyki

Zaufali nam

Elżbieta Liberda

Elżbieta Liberda – radca prawny – specjalizacja: prawo nieruchomości. Właścicielka Kancelarii Radcy Prawnego, Biura Nieruchomości i spółek inwestycyjnych.

Przeprowadza przedsiębiorców przez proces inwestycyjny, bazując na wieloletnim doświadczeniu wynikającym z tysiąca przerobionych w PRAKTYCE nieruchomościowych spraw.
Pomysłodawczyni i organizatorka Akademii Prawa Nieruchomości.

Instagram
YouTube
LinkedIn

Janusz Sidor

Notariusz. Specjalizuje się w obsłudze rynku wtórnego, pierwotnego i skomplikowanych transakcji.

Kup teraz

2200,00  netto

Inne nasze szkolenia

Znoszenie współwłasności. Wyodrębnianie lokali. Wspólnoty mieszkaniowe.

Zapytaj o termin i cenę szkolenia

Masz pytania?

Zadzwoń 509 782 009 lub zostaw nam do siebie kontakt – wrócimy do Ciebie z odpowiedzią.

Wypełnij to pole
Wypełnij to pole
Proszę wpisać prawidłowy adres e-mail.
Wypełnij to pole
You need to agree with the terms to proceed

Inne szkolenia które mogą Cię zainteresować.

Akademia Prawa Nieruchomości

Nowa edycja 01'2023

17600,00  netto

Kwatery pracownicze. Najem i podnajem lokali mieszkalnych.

15 lutego 2023

2500,00  netto

Obrót wierzytelnościami. Zakup nieruchomości od syndyka.

17 marca 2023
Zapytaj o termin szkolenia

1900,00  netto