Podczas tego szkolenia [ONLINE – na żywo] dowiesz się, jak skutecznie i bezpiecznie pośredniczyć w sprzedaży tzw. trudnych nieruchomości – zadłużonych, z lokatorami, obciążonych służebnością lub o nieuregulowanym stanie prawnym.
Omówimy, jak współpracować z komornikiem i syndykiem, minimalizować ryzyko dla klientów i pośrednika, a także jak negocjować z dłużnikami oraz wierzycielami. To spotkanie pokaże, jak specjalizacja w tym obszarze może stać się przewagą konkurencyjną i przynieść wyższe zyski tam, gdzie inni widzą problemy.
PROGRAM szkolenia
- Jak bezpiecznie pośredniczyć, kupować i sprzedawać nieruchomości „trudne”.
- Nieruchomości zadłużone. Umowa pośrednictwa nieruchomości z długami.
- Zabezpieczenie zapłaty wynagrodzenia przez sprzedawcę będącego dłużnikiem.
- Służebności i dożywocia. Bezpieczne pośredniczenie w sprzedaży i kupnie.
- Błędy przy typowych transakcjach.
- Rygory egzekucji w praktyce.
- Własność i posiadanie.
- Rękojmia i odpowiedzialność za wady nieruchomości. Najczęstsze błędy pośredników.
- Jak kupować nieruchomości przed licytacją i skąd mieć informacje o zadłużonych lokalach?
- Jak bezpiecznie negocjować z dłużnikiem?
- Jak negocjować z wierzycielem?
- Legalne wprowadzenie w posiadanie zakupionego mieszkania.
- Najczęstsze błędy popełniane przy nabywaniu nieruchomości zadłużonych lub z nieuregulowanym stanem prawnym.
- Współpraca inwestora i pośrednika nieruchomości z dłużnikiem i z komornikiem.
- Pośrednictwo w sprzedaży cesji.
- Pośrednictwo w najmie nieruchomości pod kwatery pracownicze, z lokatorami.
- Gotowce inwestycyjnie. Jak bezpiecznie sprzedawać.
- Pośrednictwo w sprzedaży i kupnie udziałów.
- Nieruchomości od spadkobierców.
- Nieruchomości od osób pi rozwodzie.
- Umowy pośrednictwa w sprzedaży i kupnie udziałów.
- Skarga Pauliańska w praktyce.
- Odpowiedzialność pośredników za wprowadzenie w błąd co do ceny, wyzysk.
- Roszczeniowy klient. Jak prawidłowo reagować na reklamacje.
- Jak zabezpieczyć wynagrodzenie pośrednika. Wzrost liczby spraw z zakresu braku zapłaty za czynności pośrednictwa.
To szkolenie jest częścią Akademii Pośrednika Nieruchomości.
Więcej informacji o Akademii znajdziesz pod tym linkiem: Akademia Pośrednika Nieruchomości
AKADEMIA POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI
Akademia Pośrednika Nieruchomości to cykl warsztatów obejmujących 8 intensywnych dni szkoleniowych (48 godzin +) nafaszerowanych praktyczną wiedzą przekazywaną wyłącznie przez praktyków z branży. Jeśli chcesz:
- kompleksową wiedzę prawną, która pozwoli Ci pewnie poruszać się w świecie pośrednictwa nieruchomości.
- poznać przepisy regulujące rynek nieruchomości
- nauczyć się jak rozpoznawać i unikać klauzul niedozwolonych
- nauczyć się jak szybko, skutecznie i bezpiecznie realizować nawet najbardziej skomplikowane transakcje
- samodzielnie redagować większość dokumentów niezbędnych w obrocie nieruchomościami
To APN jest dla Ciebie !
Akademia Pośrednika Nieruchomości to nie tylko teoria.
Nauczysz się efektywnej współpracy z notariuszami, kancelariami prawnymi oraz urzędami, a także dowiesz się, jak legalnie pozyskiwać klientów i prowadzić działania marketingowe zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dzięki symulacjom i analizie przypadków zdobędziesz pewność w prowadzeniu nawet najbardziej złożonych transakcji.
Więcej informacji o Akademii znajdziesz pod tym linkiem: Akademia Pośrednika Nieruchomości
Szkolenia dla rynku nieruchomości
Zaufali nam
Elżbieta Liberda
radca prawny – specjalizacja: prawo nieruchomości. Właścicielka Kancelarii Radcy Prawnego oraz Biura Nieruchomości w Warszawie i w Lublinie.
Od kilkunastu lat obsługuje transakcje sprzedaży i najmu nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Świadczy profesjonalne doradztwo prawno-inwestycyjne z pełnym due diligence nieruchomości, optymalizacją ryzyk i maksymalizacją zysków.
Wykładowca i prelegent największych wydarzeń branży nieruchomości. Amatorka nieszablonowych rozwiązań. Kreuje dochody z nieruchomości poprzez umiejętne regulowanie stanów prawnych, znoszenie współwłasności, porządkowanie spraw lokatorskich, skup udziałów.
Udziela bieżącego wsparcia prawnego największym graczom w sektorze rynku nieruchomości. Przy jej wsparciu prawnym powstało wiele lukratywnych biznesów.
Na sali rozpraw czuje się jak ryba w wodzie. Jej niepokorna natura, cięta riposta i jak to u sportowca (zawodowo uprawia jeździectwo) – wola walki i wygranej za wszelka cenę pozawala na liczne sukcesy w sporach sądowych oraz w negocjacjach.
Cytowana przez takie media jak Rzeczypospolita, Gazeta Prawna, specjalistyczną prasę branżową.
Laureatka konkursu gazety prawnej Rising Stars – Prawnicy Liderzy Jutra.
Autorka kilkudziesięciu publikacji z zakresu prawa. Prowadzi bloga – Elżbieta Liberda – o prawie i nieruchomościach – www.elzbietaliberda.pl
Autorka książki, która uzyskała tytuł publikacji roku 2020 – „Być rentierem – jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości pod wynajem”.
